失敗しない賃貸選びの5つのポイント【一人暮らし編】

これから一人暮らしを始めるみなさん、不安とワクワクが入り混じる時期ですよね。
特に「賃貸選び」は生活の質を左右する大きな要素。今回は、初めての一人暮らしでも失敗しないための【賃貸選びのポイント】5つをご紹介。さらに、個人的におすすめな「中央区エリア」の魅力についても触れていきます！

ポイント①｜家賃の目安は「手取りの1/3以内」

無理なく生活を続けるには、家賃は収入のバランスが大事です。一般的に「手取り月収の1/3以内」に抑えるのがベスト。例えば、手取り18万円なら家賃6万円前後が目安。憧れの駅チカ物件も良いですが、無理な家賃設定は生活に響くので要注意です。

ポイント②｜通勤・通学の利便性

一人暮らし＝自由、というイメージはありますが、平日の多くは職場や学校との往復。ドアtoドアで何分か、始発駅か、乗り換え回数などはしっかりチェックしましょう。また、遅延や災害時の代替手段も考慮すると安心です。

ポイント③｜周辺環境の充実度

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるととても便利。特に自炊派は、帰宅途中に寄れるスーパーの有無が重要です！また、夜道が明るいか、人通りがあるかなども現地見学で確認しましょう。

ポイント④｜築年数より「設備重視」

築年数が古くても、内装がリフォームされ、オートロックや独立洗面台などの生活に便利な設備が整っていれば、快適に暮らせます。「築浅＝快適」とは限らないので、設備の中身をしっかり見極めましょう。

ポイント⑤｜ネット環境や収納の有無

テレワークや動画視聴を快適にするためにもネット環境は超重要！また、一人暮らしでも収納スペースが少ないとすぐに物が溢れがち。クローゼットのサイズや数、収納棚の有無も要チェックです。

＼実は穴場！？／おすすめは「中央区」エリア

一人暮らしでおすすめしたいのが、東京都中央区。「中央区って高いのでは…？」と思う方も多いかもしれませんが、実は月島・勝どき・新富町あたりには、比較的手ごろで設備が整った物件も多くあります。

＜おすすめポイント＞
・複数路線が利用できる高いアクセス性（銀座線・日比谷線・大江戸線など）
・24時間営業のスーパーや飲食店が充実
・治安が良く、街が整っている
・銀座や東京駅が徒歩圏内のエリアもあり、生活・仕事・遊びがバランス良くできる
・オシャレで機能的なエリアに住みたい方には、まさに理想の場所ですよ！

まとめ

一人暮らしの賃貸選びは、「家賃・立地・設備・環境」をしっかり見極めることが成功のカギ。
ちょっと視野を広げて、中央区のような便利で意外と狙い目なエリアにも目を向けてみてくださいね。良い物件との出会いが、素敵な一人暮らしライフの第1歩になります！