夏の内見で失敗しない！チェックしたい5つのポイント
夏にお部屋探しを考えている方へ。
「内見したいけど、真夏は暑いし大変そう…」と思っていませんか？
でも実は、夏の内見は“欠点を見抜くチャンス”でもあるんです。
暑さや湿気は、物件の隠れた問題をあぶり出してくれます。
今回は「夏だからこそチェックしたい5つのポイント」をご紹介します。
しっかり確認して、後悔のないお部屋選びをしてくださいね。
☀️ ① 日当たりと暑さを体感する
「南向き＝明るくて最高！」
…たしかに良いのですが、夏は日差しが強すぎて暑すぎることも。夏の内見なら、実際にどれくらい室温が上がるかを体感できます。
☑️窓の向きや大きさ
☑️バルコニーの庇（ひさし）の長さ
☑️遮る建物や木があるか
「夕方の西日が強烈じゃないかな？」など、自分の生活時間帯をイメージしてチェックしましょう。
❄️ ② エアコンの効き具合を確認
夏の生活にエアコンは必須。
これを見逃すと入居後に「全然冷えない！」なんてことも。
☑️設置されているか
☑️設備扱いか残置物扱いか
☑️製造年数や動作音
☑️リモコンの有無
☑️複数部屋なら全部屋にあるか
できればその場で動かして、冷え具合や音をチェックしましょう。
③ 風通しと換気をチェック
夏は熱気や湿気がこもりがち。風通しは快適さに直結します。
☑️窓の数や配置
☑️実際に開けて風が抜けるか
☑️網戸の有無や破れ
☑️換気扇や24時間換気の位置
「窓はあるのに風が抜けない」物件も意外と多いです。
網戸が破れていると虫が入りやすいので要チェックです。
④ カビや水回りの状態を確認
夏は湿気が多いので、カビのサインが見えやすい季節です。
☑️壁や天井のシミ、黒ずみ
☑️クローゼットや押し入れのにおい
☑️お風呂や洗面所のカビ
☑️窓枠やサッシの結露跡
水回りは特に注意深く見てみましょう。
「ちょっとカビくさいな」と思ったら、入居前にクリーニングをお願いできるか相談するのもアリです。
⑤ 周辺の騒音やにおいを体感
夏は窓を開ける機会が多いので、外の音やにおいが気になりやすいです。
☑️大通りや線路の音
☑️飲食店や工場からのにおい
☑️風向きによるゴミ置き場や下水のにおい
☑️近隣住人の生活音
冬は窓を閉め切って静かでも、夏は「こんなにうるさいの？」と感じることも。
周辺を少し歩いたり、時間帯を変えて夜にもチェックするのがおすすめです。
まとめ：夏の内見は“チャンス”！
「暑いし面倒…」と思いがちですが、夏だからこそ分かるポイントがあります。
☑️日当たりや暑さ
☑️風通し
☑️エアコンの状態
☑️カビや湿気
☑️周辺環境の音やにおい
これらをしっかりチェックすれば、住み始めてからの「こんなはずじゃなかった！」を防げます。
ぜひ夏の内見を味方につけて、理想のお部屋を見つけてくださいね。
