中央区でも家賃は抑えられる?おすすめの穴場エリア特集

「中央区＝高級エリア」と思われがちですが、実は視点を少し変えるだけで、**家賃を抑えながらも快適に暮らせる“穴場エリア”**が存在します。
銀座、日本橋、月島など、人気タウンのイメージが強い中央区。しかし、すべての街がハイクラスなわけではありません。

今回は、中央区内でも家賃が比較的リーズナブルで、暮らしやすいエリアを厳選してご紹介します！
「都心で便利に暮らしたいけど、家賃はできるだけ抑えたい」そんなあなたにぴったりのエリアを見つけてください。

️1. 新富町エリア｜利便性抜群なのに意外と穴場！

有楽町線の「新富町駅」は、銀座一丁目や築地にも近く、利便性は申し分なし。それでいて、中央区内では比較的家賃が抑えられているエリアでもあります。

特徴
・銀座徒歩圏内にも関わらず、1Kで10万円前後から
・落ち着いたオフィス街の雰囲気で、夜は静か
・築地市場跡地の再開発により、これからさらに便利になる可能性大
・東銀座駅や八丁堀駅も徒歩圏内で、複数路線が使えるのも強み

築浅物件も点在しつつ、古めの物件を選べば家賃を抑えられるのが魅力です。

️2. 八丁堀エリア｜中央区の“アクセス最強コスパ街”

日比谷線・京葉線が通る八丁堀駅は、東京駅まで1駅、銀座や有楽町へも徒歩圏内。
それでいて、1R～1Kの物件なら家賃8～10万円台で見つかることも珍しくありません。

特徴
・東京駅や銀座へ通う社会人に特に人気
・スーパーやドラッグストアも充実しており、生活に困らない
・近くには隅田川テラスや公園もあり、散歩も楽しい
・事務所や倉庫をリノベしたおしゃれなカフェも増加中

「通勤便利で、家賃もできるだけ安く抑えたい」という人にはまさに理想的なエリア。再開発前の“今が狙い目”です！

️3. 東日本橋・馬喰町エリア｜中央区の下町ゾーン

中央区の東端に位置するこのエリアは、都営浅草線・新宿線、JR総武線と複数の路線が使える交通利便性の高い場所。
また、問屋街の名残が残る下町の雰囲気もあり、落ち着いた暮らしやすさが魅力です。

特徴
・賃貸相場は中央区内では比較的低め（1Kで8～9万円台も）
・生活雑貨が安く手に入る問屋街が便利
・神田・秋葉原・浅草橋にも徒歩で行けるエリア
・地元密着型の飲食店や銭湯などもあり、ローカルな生活が楽しめる

銀座や東京駅周辺の“都会感”とはまた違う、レトロさと利便性が融合した隠れスポットです。

️4. 湊・入船エリア｜中央区なのに静かでお得感あり

京葉線「八丁堀駅」や有楽町線「新富町駅」から徒歩圏の「湊」や「入船」エリアは、大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がる、知る人ぞ知るエリア。

特徴
・大型マンションも多く、物件選びの幅が広い
・コンビニ・スーパーなど生活施設はひと通り揃っている
・家賃は1Kで8〜10万円前後。中央区にしてはかなりお手頃
・隅田川沿いで散歩やジョギングも楽しめる

「中央区らしいアクセスの良さ」と「静かで落ち着いた環境」が同居したバランス型エリアです。女性の一人暮らしにも人気。

️5. 月島・佃エリア（築地側）｜もんじゃストリートの奥に広がる住宅地

月島といえば“もんじゃストリート”で有名な観光地ですが、その奥にある住宅エリアは意外と穴場です。
都営大江戸線と有楽町線が使え、都心へのアクセスも良好。

特徴
・隅田川沿いに整備されたマンション群が多く、景観◎
・月島・佃の一部には築年数が古めで家賃控えめの物件も
・スーパーや保育施設が揃っていてファミリーにも人気
・静かな環境と便利さを兼ね備えた、暮らしやすさが魅力

築地や勝どきにも近く、休日のお散歩や食べ歩きが楽しいエリアです。雰囲気を重視する人にもぴったり。

✅まとめ｜中央区でも“探せばある”家賃抑えめエリア！

一見ハイグレードな街ばかりに思える中央区ですが、実は視点を変えるだけでコスパの良い暮らしが叶う場所はたくさんあります。

おすすめエリアまとめ
・新富町：銀座近くの落ち着いた穴場
・八丁堀：都心勤務者の強い味方
・東日本橋・馬喰町：下町感とアクセスの両立
・湊・入船：静かに暮らしたい人に
・月島・佃：自然と都心を行き来できる便利さ

家賃を抑えつつも、便利で安全な生活を送りたいという方にとって、中央区の“穴場エリア”は非常に有力な選択肢。
「高そうだから…」とあきらめる前に、ぜひ一度チェックしてみてくださいね！